Dolibarr ERP/CRM vs Propertybase: Comparativa Completa 2026

Comparativa a fondo de funciones, precios y experiencia de uso para que tomes la mejor decisión.

Dolibarr ERP/CRM

7.0(450 reviews)

ERP y CRM de código abierto para pymes con módulos de facturación, inventario, RRHH y TPV — gratis si lo alojas tú.

7.0(1,220 reviews)

CRM inmobiliario sobre Salesforce con sitios IDX, herramientas de back office y funciones empresariales para corredurías.

Aspecto	Dolibarr ERP/CRM	Propertybase
Ideal para	Pequeñas empresas que necesitan un ERP gratuito y completo	Corredurías medianas a grandes con 25-500+ agentes que necesitan CRM empresarial
Modelo de precios	Open Source	Contact Sales
Precio inicial	Gratis	Contactar ventas
Despliegue	self hosted, cloud	cloud
Plataformas	WEB	WEB, IOS, ANDROID
Puntuación	7.0/10	7.0/10

Totalmente gratis para autoalojar sin límites de usuarios ni restricciones de funciones
El diseño modular te deja activar solo lo que necesitas — mantiene todo limpio
Comunidad de más de 500 contribuidores asegura desarrollo continuo desde 2003
Más de 4.000 módulos de terceros disponibles en el marketplace
La opción alojada DoliCloud empieza en solo 9 €/usuario/mes
Soporta multi-idioma y multi-divisa de serie

La interfaz se ve anticuada comparada con ERPs modernos en la nube
La experiencia móvil es funcional pero lejos de estar pulida
La fabricación avanzada requiere módulos de terceros
Autoalojar significa que tú gestionas actualizaciones, copias de seguridad y seguridad
Sin soporte telefónico 24/7 — los foros de la comunidad son tu canal principal de ayuda

La base de Salesforce significa personalización CRM virtualmente ilimitada
La gestión de comisiones maneja estructuras de splits y cálculos de caps complejos
La integración con Lone Wolf conecta el CRM con gestión de transacciones sin problemas
Reportes y dashboards de nivel empresarial que otros CRM inmobiliarios no pueden igualar
Salesforce AppExchange abre miles de integraciones adicionales

Requiere experiencia de admin de Salesforce — no es una plataforma de configurar y olvidar
La implementación toma 2-4 meses y cuesta $5.000-$20.000+ por configuración personalizada
Excesivo para corredurías con menos de 25 agentes — la complejidad no se justifica
El precio por usuario en licencias de Salesforce se acumula rápido para oficinas grandes
La curva de aprendizaje es pronunciada — espera 3-6 meses para adopción completa

Product	Pricing Model	Starting Price
Dolibarr ERP/CRM	open source	Free0
Propertybase	contact sales	Contact Sales

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Corredurías medianas a grandes con 25-500+ agentes que necesitan CRM empresarial

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