AppFolio vs Yardi Voyager: Comparativa Completa 2026

Comparativa a fondo de funciones, precios y experiencia de uso para que tomes la mejor decisión.

AppFolio

8.2(2,800 reviews)

Plataforma de gestión de propiedades en la nube para carteras residenciales y comerciales con contabilidad, mantenimiento y arrendamiento.

7.5(1,800 reviews)

Plataforma empresarial de gestión de propiedades y contabilidad para grandes carteras residenciales, comerciales y de uso mixto.

Aspecto	AppFolio	Yardi Voyager
Ideal para	Empresas de gestión de propiedades medianas con 50-5.000 unidades residenciales	Empresas de gestión de propiedades con 5.000+ unidades en múltiples tipos de activos
Modelo de precios	Subscription	Contact Sales
Precio inicial	$1.4/mo	Contactar ventas
Despliegue	cloud	cloud, on premise
Plataformas	WEB, IOS, ANDROID	WEB, IOS, ANDROID
Puntuación	8.2/10	7.5/10

El asistente IA de arrendamiento maneja 40-60% de consultas de prospectos sin intervención humana
Pagos ACH gratis para inquilinos logran tasas de cobro en línea del 85%+
App móvil limpia que tanto administradores como inquilinos encuentran intuitiva
La selección de inquilinos fluye directo a creación de contrato y firma electrónica
Portal de propietarios sólido con estados de cuenta mensuales automáticos y distribuciones

Mínimo de 50 unidades con precio base de $280/mes excluye a arrendadores pequeños
Personalización limitada — trabajas dentro de sus flujos predefinidos
El módulo contable carece de la flexibilidad que los contadores esperan
Las funciones para propiedades comerciales son básicas comparadas con Yardi
Los tiempos de respuesta del soporte han empeorado conforme la empresa ha crecido

Maneja todos los tipos de activos — residencial, comercial, vivienda asequible, residencias de mayores — en una plataforma
Contabilidad empresarial con multi-entidad, reconciliación CAM y cumplimiento HUD
Ecosistema masivo de módulos complementarios cubre prácticamente toda necesidad de gestión
Estándar de la industria usado por las mayores empresas de propiedades del mundo — probado a escala
Reportes consolidados en miles de propiedades y múltiples entidades

La implementación toma 6-18 meses y cuesta $50.000-$500.000+ según el alcance
La interfaz se siente anticuada — curva de aprendizaje pronunciada
La dependencia del proveedor es real — migrar fuera de Yardi es extremadamente difícil y caro
Los precios de módulos adicionales se acumulan rápido — pagas por separado por cada capacidad
La calidad del soporte es inconsistente y las escalaciones pueden ser frustrantes

Product	Pricing Model	Starting Price
AppFolio	subscription	$1.4/mo
Yardi Voyager	contact sales	Contact Sales

Elige AppFolio si...

Empresas de gestión de propiedades medianas con 50-5.000 unidades residenciales

Elige Yardi Voyager si...

Empresas de gestión de propiedades con 5.000+ unidades en múltiples tipos de activos

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