TenantCloud vs Buildium: Comparativa Completa 2026

Comparativa a fondo de funciones, precios y experiencia de uso para que tomes la mejor decisión.

TenantCloud

7.2(3,500 reviews)

Software gratuito de gestión de propiedades para pequeños arrendadores con cobro de rentas, selección de inquilinos y mantenimiento.

7.8(2,200 reviews)

Software de gestión de propiedades residenciales para contabilidad, arrendamiento, mantenimiento y administración de comunidades.

Aspecto	TenantCloud	Buildium
Ideal para	Arrendadores independientes gestionando 1-75 unidades que quieren una solución gratis	Administradores pequeños y medianos con 20-5.000 unidades residenciales
Modelo de precios	Freemium	Subscription
Precio inicial	Gratis	$55/mo
Despliegue	cloud	cloud
Plataformas	WEB, IOS, ANDROID	WEB, IOS, ANDROID
Puntuación	7.2/10	7.8/10

Plan genuinamente gratis para hasta 75 unidades — el plan gratis más generoso del mercado
Cobro de rentas en línea incluido sin costo, reduciendo pagos tardíos de inmediato
Curva de aprendizaje baja — los arrendadores pueden configurar y empezar a usar en una hora
Los planes de pago son dramáticamente más baratos que AppFolio o Buildium
El portal de inquilinos y el sistema de solicitudes de mantenimiento funcionan bien para necesidades básicas

La interfaz puede ser tosca y ocasionalmente con errores comparada con alternativas premium
El soporte en el plan gratis es solo email con tiempos de respuesta de 24-48 horas
Las funciones contables son básicas — sin conciliación bancaria ni reportes financieros avanzados
La app móvil se siente improvisada en vez de una experiencia de primera clase
Lo vas a superar rápido si gestionas 200+ unidades o necesitas funciones comerciales

La mejor contabilidad para gestión de propiedades — estados de cuenta y conciliación bancaria simplemente funcionan
Gestión de comunidades de propietarios integrada, elimina la necesidad de software aparte
Punto de entrada accesible en $55/mes para carteras de menos de 150 unidades
Selección de inquilinos sólida con integración de TransUnion para crédito, antecedentes penales y desahucios
Prueba gratis de 14 días te permite probar con datos reales antes de comprometerte

La interfaz se siente anticuada comparada con competidores más nuevos como AppFolio
La app móvil es funcional pero carece del pulido de plataformas mobile-first
Los tiempos de respuesta del soporte han aumentado desde la adquisición por RealPage
Las funciones de marketing de vacantes y sindicación de listados son básicas
Gestión de propiedades comerciales limitada — diseñado principalmente para residencial

Product	Pricing Model	Starting Price
TenantCloud	freemium	Free0
Buildium	subscription	$55/mo

Elige TenantCloud si...

Arrendadores independientes gestionando 1-75 unidades que quieren una solución gratis

Elige Buildium si...

Administradores pequeños y medianos con 20-5.000 unidades residenciales

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