Precios
subscription
Perfecto Para
Administradores pequeños y medianos con 20-5.000 unidades residenciales
Puntuación
7.8/10
Última Actualización
mar 2026
En Pocas Palabras
Buildium es la opción preferida para administradores de propiedades pequeños y medianos que necesitan buena contabilidad sin la complejidad de Yardi. RealPage los compró en 2019, así que tienes respaldo empresarial con una interfaz más accesible. Maneja residencial, comunidades de propietarios y asociaciones bien. Los precios empiezan en $55/mes, accesible para carteras pequeñas.
¿Qué es Buildium?
La opción práctica para carteras pequeñas
Buildium nació en 2004 y se ganó seguidores fieles entre administradores de propiedades residenciales con 50-5.000 unidades. RealPage los adquirió en 2019, dando a Buildium recursos empresariales mientras mantenía su interfaz accesible. Más de 18.000 clientes gestionan propiedades con la plataforma.
Contabilidad que tiene sentido de verdad
Donde Buildium brilla más es en contabilidad. El libro mayor, la conciliación bancaria y la generación de estados de cuenta para propietarios están genuinamente bien hechos. Puedes manejar declaración de impuestos 1099, rastrear depósitos de seguridad por propiedad y generar paquetes financieros que los propietarios entienden de verdad.
Gestión de comunidades y asociaciones
Buildium maneja comunidades de propietarios mejor que la mayoría de competidores en su rango de precio. Seguimiento de infracciones, flujos de revisión arquitectónica, portales para miembros de la junta y facturación de cuotas están integrados. Si administras una mezcla de alquileres y comunidades, Buildium elimina la necesidad de software separado.
Los puntos débiles
La interfaz se ve anticuada comparada con AppFolio. La experiencia móvil es funcional pero no inspira. Los tiempos de espera de soporte han aumentado después de la adquisición. Y la función de publicación de vacantes es básica — vas a querer publicar manualmente en portales de alquiler para mejores resultados.
Lo Bueno y Lo Malo
Lo Bueno
- La mejor contabilidad para gestión de propiedades — estados de cuenta y conciliación bancaria simplemente funcionan
- Gestión de comunidades de propietarios integrada, elimina la necesidad de software aparte
- Punto de entrada accesible en $55/mes para carteras de menos de 150 unidades
- Selección de inquilinos sólida con integración de TransUnion para crédito, antecedentes penales y desahucios
- Prueba gratis de 14 días te permite probar con datos reales antes de comprometerte
Lo Malo
- La interfaz se siente anticuada comparada con competidores más nuevos como AppFolio
- La app móvil es funcional pero carece del pulido de plataformas mobile-first
- Los tiempos de respuesta del soporte han aumentado desde la adquisición por RealPage
- Las funciones de marketing de vacantes y sindicación de listados son básicas
- Gestión de propiedades comerciales limitada — diseñado principalmente para residencial
Precios de Buildium
Essential
- Accounting & reporting
- Online rent collection
- Maintenance tracking
- Tenant & lease management
- Resident portal
- eSignatures
Growth
- Everything in Essential
- Property inspections
- Priority support
- Performance analytics
- Buildium Marketplace
- Unlimited eSignatures
Premium
- Everything in Growth
- Open API access
- Dedicated account manager
- Custom onboarding
- Revenue management
- Advanced analytics
Precios verificados por última vez: 25 de marzo de 2026
¿Para quién es Buildium?
- Administradores pequeños y medianos con 20-5.000 unidades residenciales
- Empresas que gestionan una mezcla de alquileres y comunidades de propietarios
- Administradores que priorizan contabilidad sólida e informes financieros
- Empresas en crecimiento buscando un paso adelante accesible desde las hojas de cálculo
Detalles Técnicos
El Veredicto
Buildium obtiene un 7.8/10. Destaca por la mejor contabilidad para gestión de propiedades — estados de cuenta y conciliación bancaria simplemente funcionan. Ideal para administradores pequeños y medianos con 20-5.000 unidades residenciales. Ten en cuenta que la interfaz se siente anticuada comparada con competidores más nuevos como appfolio.
Preguntas Frecuentes
Basado en analisis editorial