Facilio vs UpKeep: Comparativa Completa 2026

Comparativa a fondo de funciones, precios y experiencia de uso para que tomes la mejor decisión.

Facilio

7.9(95 reviews)

Plataforma IoT para real estate comercial e instalaciones multi-sede con mantenimiento predictivo y monitoreo energético.

8.5(1,200 reviews)

El CMMS que de verdad funciona en el celular. Órdenes de trabajo, activos y mantenimiento preventivo desde donde estés.

Aspecto	Facilio	UpKeep
Ideal para	Operadores de inmuebles comerciales con portafolios de 5+ edificios grandes	Equipos de mantenimiento que quieren dejar el papel o las hojas de cálculo de una vez
Modelo de precios	Contact Sales	Subscription
Precio inicial	Contactar ventas	$20/mo
Despliegue	cloud	cloud
Plataformas	WEB, IOS, ANDROID	WEB, IOS, ANDROID
Puntuación	7.9/10	8.5/10

Nació pensando en IoT desde el día uno: se conecta a más de 500 protocolos y sistemas BMS para hacer mantenimiento predictivo de verdad
Junta monitoreo de energía y gestión de mantenimiento en una sola plataforma, algo que casi nadie ofrece para edificios grandes
Funciona muy bien si manejas varias propiedades comerciales y necesitas una vista unificada de todo tu portafolio
Las alertas por sensores detectan problemas en los equipos antes de que revienten, en vez de depender solo del calendario

Necesitas infraestructura IoT ya instalada: sin sensores ni BMS, las funciones principales no te sirven de nada
No tiene módulo de inventario MRO, así que para mantenimiento industrial o de manufactura no va
Los precios no los publican y la implementación es complicada, vas a necesitar gente que sepa de integraciones
No está pensado para gestión tradicional de órdenes de trabajo donde los técnicos no tienen contexto IoT

La mejor app móvil del mercado CMMS — funciona bien hasta en Android baratos
Arrancas rápido: la mayoría de los equipos están operativos en menos de una semana con datos reales
Los técnicos lo adoptan sin necesitar capacitación eterna ni que TI los lleve de la mano
Buena programación de mantenimiento preventivo con automatización por calendario y por disparadores

Los reportes son básicos — si quieres análisis de fiabilidad serio, vas a tener que exportar datos a otra herramienta
El inventario se queda corto para operaciones complejas de repuestos en varias ubicaciones
El soporte se pone lento en los planes Starter y Professional — lo vas a notar
El precio por usuario sube rápido cuando pasas de 20-30 técnicos

Product	Pricing Model	Starting Price
Facilio	contact sales	Contact Sales
UpKeep	subscription	$20/mo

Elige Facilio si...

Operadores de inmuebles comerciales con portafolios de 5+ edificios grandes

Elige UpKeep si...

Equipos de mantenimiento que quieren dejar el papel o las hojas de cálculo de una vez

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