Precios
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Perfecto Para
Operadores de inmuebles comerciales con portafolios de 5+ edificios grandes
Puntuación
7.9/10
Última Actualización
feb 2026
En Pocas Palabras
Facilio es para organizaciones que ya tienen sensores e IoT instalados. Se conecta a más de 500 protocolos y BMS para hacer mantenimiento predictivo con datos reales, no solo calendarios. Pensado para real estate comercial y operadores multi-sede. Si no tienes IoT o haces mantenimiento industrial, esto no es para ti.
¿Qué es Facilio?
Mantenimiento Predictivo con Datos de Verdad
La mayoría de los CMMS que dicen tener mantenimiento predictivo se refieren a algo bastante modesto: programar un preventivo cada 90 días. Facilio va mucho más allá. Fundado en 2017 en Chennai, India, con sede en EE.UU. en Nueva York y $35M de Serie B, se diseñó desde el día uno para sacar datos en tiempo real de sensores IoT y BMS, y tomar decisiones de mantenimiento basadas en lo que el equipo está haciendo realmente, no en cuándo se revisó por última vez.
Eso importa más para operadores de real estate comercial: propietarios de grandes edificios de oficinas, cadenas de tiendas con docenas de locales, hospitales que mantienen sistemas críticos y hoteles donde la comodidad del huésped depende de que el aire acondicionado funcione bien.
La Ventaja de la Conectividad IoT
Facilio se conecta a más de 500 protocolos y plataformas BMS: Honeywell, Siemens, Johnson Controls, Schneider Electric y muchos más. La configuración requiere trabajar con la automatización existente del edificio (que es una inversión real), pero el resultado es una vista unificada del estado de todos los equipos en tu cartera de propiedades.
Las alertas de predictivo se disparan por lecturas de sensores, no por calendario. Un equipo de climatización fuera de parámetros, una bomba con vibración rara o un motor consumiendo más corriente de lo normal generan alertas que tu equipo puede investigar antes de que algo se rompa.
El monitoreo energético va de la mano con el mantenimiento. Facilio muestra datos de consumo de medidores y sensores en la misma plataforma donde gestionas las órdenes de trabajo.
Lo Que Facilio NO Es
Facilio no es un CMMS al uso para equipos que quieren un sistema simple de órdenes de trabajo. Necesitas infraestructura IoT para sacarle jugo. Si haces mantenimiento industrial o de manufactura, busca otra cosa: Facilio no tiene inventario MRO.
El Cliente Ideal
Operadores de real estate comercial con 5 o más propiedades, cadenas de tiendas que centralizan el mantenimiento, redes de hospitales con infraestructura crítica, y grupos hoteleros donde si falla un equipo, el huésped lo nota.
Lo Bueno y Lo Malo
Lo Bueno
- Nació pensando en IoT desde el día uno: se conecta a más de 500 protocolos y sistemas BMS para hacer mantenimiento predictivo de verdad
- Junta monitoreo de energía y gestión de mantenimiento en una sola plataforma, algo que casi nadie ofrece para edificios grandes
- Funciona muy bien si manejas varias propiedades comerciales y necesitas una vista unificada de todo tu portafolio
- Las alertas por sensores detectan problemas en los equipos antes de que revienten, en vez de depender solo del calendario
Lo Malo
- Necesitas infraestructura IoT ya instalada: sin sensores ni BMS, las funciones principales no te sirven de nada
- No tiene módulo de inventario MRO, así que para mantenimiento industrial o de manufactura no va
- Los precios no los publican y la implementación es complicada, vas a necesitar gente que sepa de integraciones
- No está pensado para gestión tradicional de órdenes de trabajo donde los técnicos no tienen contexto IoT
Precios de Facilio
Facilio Professional
- IoT connectivity (500+ protocols)
- Predictive maintenance alerts
- Work order management
- Asset management
- Energy monitoring
- Mobile app
- BMS integration
Facilio Enterprise
- Everything in Professional
- Multi-site portfolio management
- Advanced predictive analytics
- Custom reporting
- API access
- Dedicated implementation team
- SLA support
Precios verificados por última vez: 20 de febrero de 2026
¿Para quién es Facilio?
- Operadores de inmuebles comerciales con portafolios de 5+ edificios grandes
- Cadenas de tiendas que necesitan controlar mantenimiento y consumo energético en decenas de sucursales
- Redes de hospitales con sistemas críticos donde no puedes permitirte que algo falle
- Grupos hoteleros donde si el clima o los sistemas del edificio fallan, los huéspedes lo notan al instante
