Mejor Software de Mantenimiento 2026
Software CMMS y GMAO para equipos de mantenimiento, instalaciones y SAT que gestionan órdenes de trabajo, activos y mantenimiento preventivo.
25 productos revisados y comparados
El software de mantenimiento, también conocido como CMMS (Computerized Maintenance Management System), GMAO (Gestión de Mantenimiento Asistida por Ordenador) o software SAT (Servicio de Asistencia Técnica), ayuda a los equipos de mantenimiento a gestionar órdenes de trabajo, realizar el seguimiento de activos, programar el mantenimiento preventivo y controlar el inventario de repuestos. Estas plataformas sirven a plantas de manufactura, equipos de instalaciones, hospitales, hoteles, empresas de servicios técnicos y cualquier organización con activos físicos que mantener.
Comparación Rápida: Mejor Software de Mantenimiento
| Producto | Ideal Para | Precio Inicial | Valoración |
|---|---|---|---|
| UpKeep | Equipos de mantenimiento que quieren dejar el papel o las hojas de cálculo de una vez | $20/mo | 8.5/10 |
| MaintainX | Equipos de manufactura y alimentos que quieren arrancar el mismo día | $16/mo | 8.6/10 |
| Limble CMMS | Instalaciones de alimentos y bebidas que necesitan auditorías de PM listas para cumplimiento normativo | $28/mo | 8.8/10 |
| Fiix CMMS | Fabricantes de gama media que quieren un camino real hacia IoT y mantenimiento basado en condición | $45/mo | 8.3/10 |
| SafetyCulture | Constructoras que gestionan seguridad en múltiples obras | $24/mo | 7.8/10 |
Todos los Software de Mantenimiento
UpKeep
8.5
(1200 reviews)El CMMS que de verdad funciona en el celular. Órdenes de trabajo, activos y mantenimiento preventivo desde donde estés.
From $20/mo
MaintainX
8.6
(980 reviews)Plataforma móvil de órdenes de trabajo con chat de equipo integrado. Más de 8.000 equipos de manufactura y alimentos ya la usan.
Free
Limble CMMS
8.8
(980 reviews)El CMMS más fácil de usar del mercado, con analítica que sorprende y una implementación que no te roba meses de vida.
Free
Fiix CMMS
8.3
(750 reviews)CMMS en la nube respaldado por Rockwell Automation. Programación de mantenimiento con IA que funciona e integraciones industriales de verdad.
Free
SafetyCulture
7.8
(1840 reviews)Plataforma de operaciones que nació de las inspecciones. Combina auditorías de seguridad, mantenimiento y formación de equipos.
Free
eMaint CMMS
8.1
(560 reviews)CMMS con ADN industrial de Fluke Corporation. El mejor inventario de repuestos en su rango de precio y flujos de trabajo que se adaptan a tu operación.
From $69/mo
IBM Maximo
8.0
(620 reviews)La plataforma EAM empresarial para industrias pesadas. Gestión avanzada de trabajo, IoT y mantenimiento con IA para quienes no pueden darse el lujo de fallar.
Contact Sales
Fracttal One
8.2
(430 reviews)El CMMS que domina el mercado en español. Buena app móvil, soporte en tu idioma y pensado para España y América Latina.
Contact Sales
ServiceMax
8.0
(450 reviews)Plataforma de gestión de servicios de campo basada en Salesforce para alta tecnología, dispositivos médicos, energía y equipos industriales complejos.
Contact Sales
Infor EAM
7.9
(380 reviews)Plataforma EAM empresarial para utilities, minería, petróleo, gas y manufactura. Gestión de activos críticos con CMMS, MP y seguimiento de ciclo de vida.
Contact Sales
Eptura
7.8
(280 reviews)Gestión de instalaciones y activos en una sola plataforma. Combina reserva de espacios y mantenimiento de edificios para inmuebles corporativos.
Contact Sales
Maintenance Connection
7.9
(290 reviews)CMMS enterprise de Accruent con PM sofisticado, seguimiento de activos y cumplimiento normativo para hospitales, universidades y gobierno.
Contact Sales
Brightly
7.8
(320 reviews)Gestión de activos y mantenimiento para organizaciones del sector público: escuelas K-12, municipios y agencias gubernamentales.
Contact Sales
MPulse Maintenance Management
7.9
(210 reviews)CMMS que se adapta a operaciones no estándar. Flujos de trabajo flexibles, reportes personalizables y 30 años de experiencia en mantenimiento.
Contact Sales
Hippo CMMS
7.7
(340 reviews)CMMS accesible para equipos de mantenimiento pequeños y medianos. Órdenes de trabajo y PM sin complicaciones enterprise.
From $35/mo
FMX
7.9
(420 reviews)Gestión de instalaciones y CMMS pensado para colegios, universidades y gobiernos locales. Incluye reserva de salas.
Contact Sales
Infraspeak
8.2
(320 reviews)CMMS y gestión de instalaciones con IoT nativo. Muy popular en España, Portugal y Latinoamérica.
Contact Sales
Planon
8.1
(410 reviews)Líder en IWMS según Gartner para real estate corporativo, gestión de espacios e instalaciones. El estándar enterprise.
Contact Sales
FieldCircle
7.6
(180 reviews)Software de gestión de servicios de campo y mantenimiento para empresas de servicio que gestionan técnicos, órdenes de trabajo y trabajos de clientes.
From $29/mo
ManagerPlus
7.5
(310 reviews)Mantenimiento de flotas y equipos con cumplimiento DOT, control de combustible y gestión de instalaciones para municipios y utilities.
Contact Sales
HxGN EAM
8.0
(290 reviews)EAM enterprise con GIS nativo para utilities, minería, oil & gas y sector público. La geolocalización de activos aquí es otro nivel.
Contact Sales
AssetWorks
7.5
(150 reviews)Software de gestión de flotas y activos para agencias gubernamentales, universidades y organizaciones de transporte.
Contact Sales
Rosmiman GMAO
7.8
(180 reviews)GMAO y EAM 100% español con 25 años en manufactura, energía y administración pública. Hecho en España, para España.
Contact Sales
Maxpanda CMMS
7.4
(180 reviews)CMMS en la nube para pymes con plan gratuito de un usuario, arranque rápido y órdenes de trabajo y gestión de activos a buen precio.
Free
Facilio
7.9
(95 reviews)Plataforma IoT para real estate comercial e instalaciones multi-sede con mantenimiento predictivo y monitoreo energético.
Contact Sales
Explore Software de Mantenimiento por Caso de Uso
Cómo Elegir el Mejor Software de Mantenimiento
Seleccionar el software de obras o sistema de gestión para obras adecuado requiere una evaluación cuidadosa de sus necesidades específicas, restricciones presupuestarias y objetivos empresariales a largo plazo. Los programas para construcción modernos ofrecen una amplia gama de funcionalidades que pueden transformar la gestión de sus proyectos.
Criterios Clave de Selección
- Funcionalidades Principales - Identifique las características imprescindibles que se alinean con su flujo de trabajo. No pague por funciones que no utilizará, pero asegúrese de que la funcionalidad crítica esté incluida en el software de obras.
- Estructura de Precios - Mire más allá del precio anunciado. Considere los costos por usuario, tarifas de implementación, gastos de capacitación y posibles cargos por excedentes en el sistema de gestión para obras.
- Escalabilidad - Elija programas para construcción que puedan crecer con su negocio. Considere si pueden manejar usuarios, datos y complejidad adicionales.
- Capacidades de Integración - Verifique la compatibilidad con su pila tecnológica existente. Las integraciones nativas ahorran tiempo y reducen los silos de datos.
- Experiencia de Usuario - El software complejo requiere más capacitación. Equilibre potencia con usabilidad según la experiencia técnica de su equipo.
- Soporte al Cliente - Evalúe los canales de soporte (teléfono, correo electrónico, chat), disponibilidad (24/7 vs horario comercial) y tiempos de respuesta.
- Seguridad y Cumplimiento - Asegúrese de que el software de obras cumpla con los requisitos de seguridad y estándares de cumplimiento de su industria.
- Acceso Móvil - Si su equipo trabaja de forma remota o en el campo, verifique la calidad de la aplicación móvil y las capacidades sin conexión.
Cronograma de Implementación
Planifique de 2 a 12 semanas para soluciones de mercado medio, más tiempo para implementaciones empresariales de sistemas de gestión para obras. Considere la migración de datos, capacitación de usuarios, personalización del flujo de trabajo y configuración de integraciones. Muchos proveedores ofrecen servicios de implementación que pueden acelerar el despliegue.
Lista de Verificación del Período de Prueba
Durante su período de prueba gratuita o demostración de los programas para construcción, pruebe estos aspectos críticos:
- Importe una muestra de sus datos reales para probar escenarios del mundo real
- Haga que varios miembros del equipo utilicen el software para medir el potencial de adopción
- Pruebe la integración con sus herramientas empresariales clave
- Evalúe la funcionalidad de la aplicación móvil si corresponde
- Contacte al soporte con preguntas para evaluar la capacidad de respuesta
- Revise las capacidades de informes y análisis con sus KPIs reales
Frequently Asked Questions
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